DZIAŁKI BUDOWLANE SUCHY DĄB | BLISKO GDAŃSKA | MEDIA | MPZP

Szukasz miejsca, w którym połączysz spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury? Prezentowane działki położone są w rozwijającej się części miejscowości Suchy Dąb, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co sprzyja komfortowemu życiu i wypoczynkowi.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- spokojna i zielona okolica z potencjałem rozwojowym
- bardzo dobra dostępność sklepów i usług
- szybki dojazd do większych miejscowości
- pełne media w bliskiej odległości
- korzystne warunki zabudowy
- idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję
- działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomości znajdują się w spokojnej okolicy, która jednocześnie zapewnia szybki dostęp do podstawowych usług.

Zaledwie ok. 300 metrów dzieli działki od sklepu Biedronka, Żabki, przychodni, szkoły podstawowej, żłobka, restauracji, apteki itp., co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.

Suchy Dąb to miejscowość dobrze skomunikowana z Gdańskiem i Pruszczem Gdańskim, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych szukających spokojniejszego miejsca do życia.

Dostępne działki
W ofercie dostępne są trzy działki o korzystnych powierzchniach i proporcjach:

- Działka nr 93/2 1311 m2
- Działka nr 93/3 1206 m2
- Działka nr 93/4 1327 m2

Regularne kształty działek umożliwiają swobodną aranżację przestrzeni oraz komfortowe posadowienie budynku wraz z ogrodem.

Każda z działek sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej, co zapewnia prawny i wygodny dostęp do nieruchomości.

Media i uzbrojenie terenu
W odległości około 60 metrów od działek znajdują się wszystkie niezbędne media:
- energia elektryczna
- wodociąg
- gaz
- kanalizacja
- światłowód

Bliskość infrastruktury technicznej to istotna zaleta skraca czas realizacji inwestycji i ogranicza koszty przyłączeniowe.

Przeznaczenie w MPZP teren 2.MN
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co gwarantuje spójny i uporządkowany charakter okolicy.

Przeznaczenie terenu:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej
- lokalizacja budynków gospodarczych (w tym garaży wolnostojących) o pow. zabudowy
nieprzekraczającej powierzchni zabudowy budynku głównego-mieszkalnego
- ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego o maksymalnie dwóch mieszkaniach na
każdej działce budowlanej
- dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych, towarzyszących funkcji mieszkaniowej

Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m (2 kondygnacje, w tym poddasze)
- forma dachu: dwuspadowy o kącie nachylenia 35 45
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- dopuszczalne garaże do 2 stanowisk
- możliwość realizacji funkcjonalnych brył budynków (np. w kształcie L lub T)

Takie zapisy planu sprzyjają tworzeniu estetycznej, harmonijnej zabudowy jednorodzinnej.

Zadzwoń i dowiedz się więcej!
 

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.

Manufaktura Nieruchomości to profesjonalne biuro nieruchomości działające w Pruszczu Gdańskim i Trójmieście, specjalizujące się w sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów oraz działek. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji dla kupujących, sprzedających i wynajmujących.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )