ATUTY:
- Zaledwie 15 minut od Pruszcza Gdańskiego
- Tylko 30 minut do centrum Gdańska
- Spokojna, kameralna okolica - idealna do życia
- Doskonała komunikacja - bardzo blisko drogi głównej
- Działka budowlana z dużym potencjałem inwestycyjnym

LOKALIZACJA:
Suchy Dąb to malownicza wieś położona nad Motławą, w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, na terenie gminy Suchy Dąb - w samym sercu Żuław Gdańskich. To miejsce łączy bliskość natury z szybkim dostępem do aglomeracji Trójmiejskiej.

DZIAŁKA:
Na sprzedaż przestronna, płaska działka budowlana o powierzchni 1299 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz otwarte tereny zielone - gwarantujące prywatność i ciszę.

MEDIA:
Media dostępne w pobliżu działki:
gaz - ok. 50 m
kanalizacja - ok. 30 m
woda i prąd - przy drodze

WARUNKI ZABUDOWY:
- funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa zagrodowa wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą i garażami dla potrzeb własnych
- funkcja dopuszczalna-usługi wbudowane z zakresu usług podstawowych ( np.handel detaliczny, gastronomia, drobne rzemiosło, gabinety lekarskie), jako towarzyszące funkcji podstawowej lokalizacja urządzeń i sieci infrastruktury technicznej oraz komunikacja drogowa niezbędna dla funkcjonowanie zabudowy
- funkcja wyłączona-wszelka działalność powodująca uciążliwość dla otoczenia
- Maksymalna powierzchnia zabudowy 40% ( za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej)
- Minimalny % powierzchni biologiczno-czynnej 30% ( za wyjątkiem dróg wewnętrznych i urządzeń infrastruktury technicznej)
- zakaz lokalizacji budynków obowiązuje:
* w strefie 5m w każdą stronę od napowietrznych linii elektr elektroenergetycznych ŚN
* w odległości 5m od istniejących cieków wodnych (rowów melioracyjnych i kanałów)
* wzdłuż dróg, w zależności od rodzaju drogi, wg. zasad określonych w przepisach szczególnych.

Zapraszam na prezentację.
Adam Szawliński
 
Galeria Nieruchomości